Kitnet com terraço e varanda, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Bartolomé Mitre 4100, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 419 mais US$ 103 de condomínio: US$ 522 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.050, incluindo um depósito de US$ 419 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 419: 10% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 379, 214 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 80 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 176 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 419 · +US$ 1/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 355 · −US$ 63/mês Localização silenciosa Seu candidato: #110

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 419

Ver os 169 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 169 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 419, Taxa de condomínio US$ 103, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 793. Depósito de segurança: US$ 419. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Banheira, Cozinha, Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Jardín Mario Jorge de Lellis Praça 4 min a pé
Supermercado Tata 15 supermercados em 10 min 4 min a pé
El Patio de Mingo 19 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 6 min a pé
The Coffee Store 15 cafés em 10 min 6 min a pé
Gala 4 academias em 10 min 6 min a pé
Castro Barros Metrô A 7 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 12 min a pé
Parque Centenario Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 419/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 103 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 373-US$ 585/mês · 602 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 419
Taxa de condomínio US$ 103
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 611
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 17
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 181
Total mensal estimado US$ 793

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 419
Depósito de segurança US$ 419
Comissão da imobiliária do dono US$ 212
Total na assinatura US$ 1.050

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.