Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Humahuaca Al 4200, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 129 de expensas: US$ 515 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 379, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 37 días.
En los últimos 30 días aparecieron 62 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 176 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio y amenities US$ 418 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 354 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #92

Monoambiente Divisible 40 M² A Estrenar Con Balcón Al Frente Almagro US$ 386

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 164 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible de 40 m² a estrenar en Almagro, al frente sobre Humahuaca 4200. La planta permite separar el dormitorio del living y cuenta con balcón y cocina integrada moderna. El edificio es nuevo y la unidad no está amoblada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente divisible con balcón al frente, pensado para generar un 2 ambientes sin perder funcionalidad.

40 m² a estrenar, con posibilidad de división del ambiente
Balcón al frente con buena entrada de luz natural
Cocina integrada moderna y baño completo
Edificio nuevo; sin ascensor y sin cochera

Contras

Algunas comodidades dependen del equipamiento del edificio y de la unidad, que no siempre se ve en las fotos.

No se informan amenities como ascensor; el acceso puede requerir escaleras.
No está amoblado y no se observan camas u otros muebles en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Jimbo 19 cafés en 10 min 2 min caminando
Lo de Mary 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Disco 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 6 min caminando
Farmacia Argerfarm 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Megatlon Almagro 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 590/mes · 593 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 582
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 807

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.