Monoambiente con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Rauch 3900, Piso 9

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 314 más US$ 52 de expensas: US$ 366 por mes.
Para entrar necesitás US$ 628, incluido un depósito de US$ 314 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 314: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 392, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Estudio refaccionado con balcón US$ 359 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y baulera US$ 392 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #58

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 314

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 125 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Almagro, Capital Federal, con balcón corrido al contrafrente y 26 m² totales. Cocina a gas natural con 4 hornallas y horno, con bajo mesada y alacena. Baño con ventana al exterior y edificio con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 26 m² con balcón corrido y cocina a gas, en un edificio con ascensor, con contrato de 24 meses y condiciones de ingreso de depósito y adelanto.

Superficie total: 26 m², monoambiente al contrafrente con balcón corrido saliente.
Cocina a gas natural con 4 hornallas y horno; bajo mesada y alacena.
Baño instalado con ventana al exterior.
Edificio con ascensor; contrato de 24 meses con 1 mes de depósito y 1 mes adelantado.

Contras

Algunas condiciones (como garantía y comisiones) dependen de lo indicado en el texto y conviene confirmarlo antes de avanzar.

La garantía se limita a empresas específicas listadas en el aviso.
No se informan amenities de lavarropas/secarropas ni lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Patio Salguero Plaza 3 min caminando
Mi Idea 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Rincon Organico 44 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Calma Chica 19 cafés en 10 min 5 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando
Alfa 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 314/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 588/mes · 575 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 314
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 426
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 508

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 314
Depósito de garantía US$ 314
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 628

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.