Balcón, aire Electra, cocina integrada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Salguero 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 78 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.493, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 375: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 382, 216 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 164 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$580.000 hace 7 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio y amenities US$ 421 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 356 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 375

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo ambiente (estudio) en Almagro, contrafrente, con balcón y cocina integrada. Incluye aire acondicionado frío marca Electra, anafe eléctrico de 2 hornallas y lavarropas. El edificio cuenta con vigilancia y parrilla; el alquiler es por 2 años con ajuste trimestral por IPC y depósito de 1 mes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único con cocina integrada y salida a balcón, con equipamiento básico para el día a día y servicios del edificio.

Superficie total 28 m² (23 m² cubiertos) con disposición contrafrente y poca luminosidad.
Cocina integrada con mesada de mármol, bacha simple y anafe eléctrico de 2 hornallas; barra desayunadora en mármol.
Aire acondicionado frío Electra y lavarropas con conexión en el balcón.
Baño con receptáculo y vanitory colgante; placard con puertas corredizas espejadas.
Edificio con vigilancia y parrilla; no apto mascotas.

Contras

Al ser contrafrente y un ambiente único, el espacio es compacto y la luz puede ser limitada.

La publicación indica "poco luminoso" por ser contrafrente.
No apto mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Patio Salguero Plaza 2 min caminando
Mi Idea 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
El Rincon Organico 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Gratto 20 cafés en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 6 min caminando
Alfa 7 farmacias en 10 min 7 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Almagro · US$ 373-US$ 585/mes · 602 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 78
Subtotal US$ 453
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 677

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Garantía/Caución US$ 743
Total al firmar US$ 1.493

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.