Monoambiente con balcón y jacuzzi

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Av. Estado de Israel 4354

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 106 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.829, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 418: 10% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 379, 220 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 60 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 176 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible con balcón al contrafrente, con aire frío/calor y cocina a gas. El edificio ofrece jacuzzis, parrilla y laundry, además de encargado/vigilancia y ascensor. Se indica ingreso para septiembre de 2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente contra frente con balcón y equipamiento básico, dentro de un edificio con amenities compartidas y servicios.

Monoambiente divisible con balcón y placard.
Aire acondicionado frío/calor y cocina a gas.
Baño completo con bañera.
El edificio cuenta con jacuzzis, parrilla y laundry, con encargado/vigilancia y ascensor.
Se indica ingreso para septiembre de 2026 y alquiler por 2 años con ajustes cada 3 meses por IPC.

Contras

Algunas condiciones económicas y de garantía se detallan en el texto, pero conviene confirmar el detalle final de expensas e impuestos en la publicación completa.

La publicación menciona AGIP $14.500 por mes y también Aysa por expensas, pero no queda totalmente claro en el extracto qué rubro corresponde a expensas.
No se observan camas u otros muebles de dormitorio en las fotos, por lo que no se puede confirmar amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Garbis 36 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado Express 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
12 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Farola 27 cafés en 10 min 5 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

Almagro · US$ 373-US$ 585/mes · 602 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 612
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 124
Total mensual estimado US$ 736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 993
Total al firmar US$ 1.829

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.