Monoambiente con patio cubierto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Avenida Díaz Vélez 4100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 45 de expensas: US$ 401 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.558, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 21% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 507 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 36 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 253 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

42 m² al frente con balcón US$ 421 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 388 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente en planta baja en Almagro, sobre Av. Díaz Vélez, con patio cubierto. Apto profesional y apto mascotas, con expensas muy bajas según la publicación. Cuenta con servicios básicos (gas natural, agua corriente, electricidad y cloacas).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con patio cubierto y se ofrece para uso residencial o profesional, con foco en bajos costos de mantenimiento.

Planta baja con patio cubierto privado.
Apto profesional y apto mascotas.
Servicios disponibles: gas natural, agua corriente, electricidad y cloacas.
Ubicación sobre Av. Díaz Vélez, cerca de Hospital Italiano y Parque Centenario.

Contras

Algunas condiciones y valores se indican como aproximados y pueden variar al momento de la documentación.

Las medidas y superficies, así como las expensas, figuran como aproximadas en la publicación.
No se especifica una estación de subte concreta en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Exterior

Terraza
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Ventilador de techo

Edificio

Portero eléctrico

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado Tata 14 supermercados en 10 min 1 min caminando
16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Pilates Chic Studio 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
18 cafés en 10 min 4 min caminando
Díaz Vélez 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Jardín Mario Jorge de Lellis Plaza 7 min caminando
Castro Barros Subte A 10 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Almagro · US$ 383-US$ 580/mes · 725 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 468
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 117
Total mensual estimado US$ 586

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.558

Amoblarlo: ≈ US$ 1.866 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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