Excelente Monoambiente Muy Luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Moreno 3300 - 3600, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 46% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 39 de expensas: US$ 363 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.225, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 46% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 600, 179 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Ambiente 44 m² con balcón US$ 400 · +US$ 77/mes A/C

Monoambiente amoblado con aire split US$ 401 · +US$ 77/mes A/C Tu candidato: #6

Excelente Monoambiente Muy Luminoso US$ 324

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler con una superficie total de 26,31 m² y cubierta de 24,11 m². El espacio se distribuye en un ambiente principal que integra comedor y cocina, con mobiliario y estanterías empotradas que ofrecen gran capacidad de almacenamiento. La cocina está equipada y cuenta con acceso directo desde el área principal. El departamento dispone de un baño completo y presenta un diseño funcional, con ventanales que permiten la entrada de luz natural y acceso a un pequeño balcón. El ambiente adicional puede ser utilizado como área de estar o espacio flexible según las necesidades del usuario

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

6 lugares a pie

6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Cifu 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cofiques 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Silfab 11 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bonafide 4 cafés en 10 min 6 min caminando
Loria Subte A 7 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Almagro · US$ 373-US$ 585/mes · 602 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 461
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Total mensual estimado US$ 507

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 577
Total al firmar US$ 1.225

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.