Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Avenida Díaz Vélez 3879

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 104 de expensas: US$ 557 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 19% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 382, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 64 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 162 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Estudio refaccionado con balcón US$ 356 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #98

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar de 35 m² totales (31 m² cubiertos) al frente, en el piso 9. Incluye balcón, living comedor con salida al exterior y cocina integrada con alto y bajo mesada. Cuenta con aire acondicionado frío-calor y calefacción por losa eléctrica sectorizada, además de baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y balcón, equipada con climatización y calefacción eléctrica sectorizada.

35 m² totales: 31 m² cubiertos y 4 m² de balcón
Aire acondicionado frío-calor en el living comedor y calefacción por losa eléctrica sectorizada
Cocina integrada con horno y anafe eléctrico, más espacio para heladera y lavarropas
Baño completo con bañera
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Díaz Vélez 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lo de Mario 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cobin 17 cafés en 10 min 5 min caminando
Castro Barros Subte A 6 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 590/mes · 593 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 104
Subtotal US$ 557
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 793

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.531 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.