Monoambiente interno, cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Panamá 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 59 de expensas: US$ 415 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.558, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 356: 8% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 253 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 138 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

42 m² al frente con balcón US$ 421 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 388 · +US$ 32/mes A/C Tu candidato: #7

Almagro - Monoambiente/ Cocina Separada/ Conex. Lavarropas US$ 356

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente interno de 29 m² con cocina separada a gas y baño completo. Incluye conexión para lavarropas y agua caliente por termotanque eléctrico. Ubicado en Almagro, a media cuadra de Av. Corrientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente interno y luminoso, con cocina separada y servicios básicos informados, además de condiciones contractuales y de garantía.

Superficie total/cubierta: 29 m², disposición interna y muy luminoso/silencioso.
Cocina separada a gas y agua caliente por termotanque eléctrico; conexión para lavarropas.
Baño completo con ventana; pisos de parquet pulidos y plastificados.
Encargado/vigilancia en el edificio; expensas, ABL y AYSA informadas en el aviso.
Contrato de 2 años con aumentos trimestrales por IPC; depósito 1 mes y adelanto 1 mes.

Contras

Algunas condiciones (p. ej., ascensor o equipamiento adicional) no quedan confirmadas por el texto provisto y dependen de verificación en fotos/visita.

No se confirma ascensor en el material provisto.
No se observan muebles (unidad no amoblada en las imágenes).
La política de mascotas limita a 1 gato/a castrado/a adulto/a.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Rio Cafe Bar 19 cafés en 10 min 2 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 3 min caminando
Big Joe 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque Centenario Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Almagro · US$ 388-US$ 600/mes · 715 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 477
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 594

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.558

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.