Monoambiente 24 m², 5° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Quito 3864

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 289 más US$ 105 de expensas: US$ 394 por mes.
Para entrar necesitás US$ 578, incluido un depósito de US$ 289 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 289: 27% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 392, 219 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Estudio refaccionado con balcón US$ 361 · +US$ 71/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente norte con pileta US$ 328 · +US$ 39/mes A/C Tu candidato: #82 "Excelente Ubicacion" Quito 3864, Monoamb. Lateral a 4 Cuadras de Av Rivadavia y Subte "A" US$ 289

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 85 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente lateral muy luminoso en 5° piso, de 24 m² totales. Cuenta con aire acondicionado, pisos cerámicos y cocina con artefactos eléctricos (sin gas). El baño tiene bañera y la instalación eléctrica está indicada como en perfecto estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en 5° piso con disposición lateral y equipamiento básico, con acceso cercano a Av. Rivadavia y Subte línea A.

Superficie total cubierta: 24 m², disposición lateral y orientación S (según datos del aviso).
Aire acondicionado y pisos cerámicos; pintura indicada como a nuevo.
Cocina con artefactos eléctricos y sin conexión a gas.
Baño con bañera; edificio con ascensor y encargado/vigilancia.
Ubicación: a 4 cuadras de Av. Rivadavia y a 4 cuadras del Subte línea A (Estación Castro Barros).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Avenida Castro Barros Colectivo 3 min caminando
Supermercado Yu 4 min caminando
Efedra Farmacia 6 min caminando
Garcia Restaurante 6 min caminando
El Signo Fitness Gimnasio 8 min caminando
Castro Barros Subte 12 min caminando
Carmelo's Café 12 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 17 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 289/mes(AR$ 440.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 581/mes · 608 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 289
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 479
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 289
Depósito de garantía US$ 289
Total al firmar US$ 578

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.