Ambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Estado De Israel Al 4600, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 151 de expensas: US$ 572 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 9% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 236 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 28 m² con terraza US$ 324 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

42 m² al frente con balcón US$ 421 Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Ambiente Divisible. 6° Frente. Con Balcón. Vigilancia. Amenities. Av. E.stado De Israel 4600 US$ 421

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Ambiente divisible en el 6° piso al contrafrente, con amplio balcón y mucha luminosidad. Cocina integrada con artefacto a gas, baño completo y calefacción por losa radiante individual. El edificio ofrece vigilancia 24hs, SUM, parrilla, solárium, gym y laundry, con expensas que incluyen AYSA y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente divisible con salida directa al balcón y servicios del edificio orientados a uso diario, con calefacción por losa radiante individual.

6° piso al contrafrente con amplio balcón y orientación norte.
Cocina integrada a gas y baño completo.
Calefacción por losa radiante individual.
Vigilancia 24hs y amenities: SUM, parrilla, solárium, gym y laundry.
Expensas incluyen AYSA y agua caliente central; ABL a cargo del inquilino.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y requisitos de garantía se detallan en el texto, por lo que conviene revisarlos antes de coordinar la visita.

No apto para personas con movilidad reducida.
Depósito indicado en dólares (u$s500) y garantía sin seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Elías Alippi Plaza 1 min caminando
Supermercado Nuevos Rumbos 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Moderna 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Freddo 26 cafés en 10 min 1 min caminando
Rincón Norteño 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 5 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando
Aguirre Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 151 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 600/mes · 712 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 151
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 637
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 761

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.425 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.