Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Av. Belgrano 3354

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 104 de expensas: US$ 460 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.346, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 447, 491 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 131 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 260 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento monoambiente contrafrente en Almagro US$ 382 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 356 Ubicación silenciosa Tu candidato: #202

Alquiler Monoambiente US$ 356

Ver los 226 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 226 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² al frente, muy luminoso, con balcón. Cocina separada con ventana exterior y baño completo con bañera. Edificio con encargado/vigilancia y ascensor, apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 30 m² con balcón al frente y cocina separada, con buena ventilación y placares empotrados.

Superficie total/cubierta: 30 m², disposición al frente y orientación E.
Cocina separada con ventana exterior; baño completo con bañera.
Pisos de parquet recién pulidos y plastificados, y unidad recién pintada.
Balcón al frente y numerosos placares empotrados en la pared lateral.
A 4 cuadras del subte línea A; edificio silencioso con 4 monoambientes por piso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Silfab 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Gallego 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super Belgrano 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Kinexis 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Loria Subte A 8 min caminando
Café Martínez 8 min caminando
Plaza Manzana 66 Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 600/mes · 712 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 522
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 737

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 634
Total al firmar US$ 1.346

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.