Monoambiente norte apto profesional

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Av. Hipólito Yrigoyen 3300 - 3600, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

42% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 224 más US$ 96 de expensas: US$ 320 por mes.
Para entrar necesitás US$ 448, incluido un depósito de US$ 224 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 224: 42% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 385, 255 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 35 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 20 m² totales en planta baja al frente sobre Av. Hipólito Yrigoyen, con orientación norte y muy buena luminosidad. Cuenta con cocina integrada, baño completo y placard. Es apto profesional (vivienda y uso profesional) y el edificio tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, en muy buen estado de conservación, con ubicación estratégica para transporte público y acceso a zonas céntricas.

Ubicación: Av. Hipólito Yrigoyen al 3300, a dos cuadras de Av. Rivadavia (Subte A)
Apto profesional: apto para consultorio, showroom u oficina
Cocina integrada con cocina a gas y horno
Expensas, ABL y Aysa informadas como monto mensual adicional

Contras

Algunas condiciones de costos y disponibilidad se expresan como montos mensuales y plazos contractuales, por lo que conviene confirmarlos en la propuesta.

La descripción indica planta baja al frente, mientras que en amenities figura número de piso de la unidad 1

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Loria Subte A 4 min caminando
Cifu 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 5 cafés en 10 min 5 min caminando
Don Ignacio 27 restaurantes en 10 min 5 min caminando
6 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 224/mes(AR$ 350.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Almagro · US$ 385-US$ 600/mes · 716 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 224
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 378
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 461

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 224
Depósito de garantía US$ 224
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 448

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.