1 ambiente con patio y quincho

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Avenida Boedo 200, Piso 1

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 15% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 78 de expensas: US$ 525 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.955, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 447: 15% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 253 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 75 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 138 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$690.000 hace 48 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente equipado con piscina US$ 453 · +US$ 6/mes Escritorio

42 m² al frente con balcón US$ 421 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 447

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente muy amplio, divisible, con cocina abierta y baño completo con ventilación directa. Incluye patio propio al contrafrente con construcción techada tipo quincho y aberturas de aluminio anodizado. El edificio cuenta con ascensor y amenities como pileta y laundry; subte A a 2 cuadras.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con distribución que permite separar cocina y sector social mediante pasaplatos, más un patio al contrafrente con quincho techado.

1 ambiente muy amplio, con posibilidad de dividirse en 2 ambientes.
Cocina abierta con pasaplatos y termotanque eléctrico.
Patio propio al contrafrente con construcción techada (quincho) y aberturas de aluminio anodizado.
Baño completo con ventilación directa.
Subte A a 2 cuadras; edificio con ascensor, pileta y laundry.

Contras

Al ser un 1 ambiente, la división en 2 ambientes depende de la configuración interior y del uso del pasaplatos y el patio.

No se indica aire acondicionado ni calefacción en la información provista.
No se confirma lavarropas/secarropas dentro de la unidad (laundry figura como amenidad del edificio).
La cocina es eléctrica (sin gas indicado).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

6 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Cifu 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Restaurant Chino 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Efedra 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bonafide 5 cafés en 10 min 7 min caminando
Loria Subte A 8 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Almagro · US$ 388-US$ 600/mes · 715 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 722

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.061
Total al firmar US$ 1.955

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.