Monoambiente En Alquiler

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro Abasto · Valentín Gómez Al 3500, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 113 de expensas: US$ 469 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.558, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 356: 8% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 216 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 158 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 106 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Estudio refaccionado con balcón US$ 356 Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 161 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler, apto consultorio, oficina, showroom. Apto Profesional Ideal para quienes buscan practicidad, confort y una ubicación estratégica Ubicado en un edificio moderno de alrededor de 18 años de antiguedad, muy bien mantenido, a solo una cuadra de Av Corrientes con múltiples medios de transporte y conectividad como el subte B y numerosas lineas de colectivo. Cercanía a comercios, shopping abasto y universidades El edificio cuenta con pileta y laundry , ideales para disfrutar. Además, el departamento se ubica en el sexto piso contrafrente, muy silencioso y tranquilo, cuenta con balcon Una propuesta muy atractiva para quienes buscan un departamento u oficina funcional y listo para utilizar, en un edificio moderno y bien ubicado. Cuenta con ascensor de mudanza de gran tamaño que facilita la mudanza El alquiler es a dos años, con aumento trimestral por IPC No admite mascotas Garantia por seguro de caucion 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429Adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Coto 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmathenea 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Sanata Bar 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Nuestra América 17 cafés en 10 min 4 min caminando
Carlos Gardel Subte B 6 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 6 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

Almagro Abasto · US$ 375-US$ 590/mes · 593 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 558
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 676

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.558

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.