1er piso lateral, pileta y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Gascon al 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 103 de expensas: US$ 430 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 17% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 392, 217 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 136 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 25 m² totales (23 m² cubiertos) en primer piso lateral, muy luminoso. Incluye cocina integrada, lavadero independiente y baño completo con bañera, además de aire acondicionado. El edificio es moderno y cuenta con pileta, SUM y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución lateral en un edificio con amenities, donde la cocina está integrada y el lavadero queda separado.

Superficie total 25 m² (23 m² cubiertos) y disposición lateral en primer piso.
Baño completo con bañera y cocina integrada con lavadero independiente.
Aire acondicionado y balcón.
Edificio con pileta, SUM y ascensor.
Ubicación a metros de Av. Córdoba y Av. Estado de Israel, con Subte B (Estación Medrano) a pocas cuadras.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Gascón y Córdoba Colectivo 1 min caminando
Farmacia Argerfarm 1 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 2 min caminando
Sam Supermercado 2 min caminando
Dafne Café 2 min caminando
Andorra Restaurante 3 min caminando
Medrano - Almagro Subte 11 min caminando
Megatlon Almagro Gimnasio 11 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 581/mes · 608 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 515
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 677

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.