Monoambiente con balcón al contrafrente en Almagro

Monoambiente con balcón al contrafrente en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Juan D. Perón al 4000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 289 más US$ 96 de expensas: US$ 385 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.151, incluido un depósito de US$ 289 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 289: 34% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 437, 444 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 279 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Estudio refaccionado con balcón US$ 354 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Almagro US$ 289

Monoambiente 28 m² con terraza US$ 322 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 108 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente al contrafrente con balcón, ubicado sobre la calle Juan D. Perón al 4000. Cuenta con ambiente amplio con salida al balcón, cocina aparte completa y baño completo. Las expensas están incluidas en el valor del alquiler e incluye Aysa y ABL. A 1 cuadra del Hospital Italiano y a 3 cuadras de Av. Corrientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 1 min caminando
El Residente 18 cafés en 10 min 2 min caminando
Italia 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Brocca 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 5 min caminando
In Gym 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 7 min caminando
Parque Centenario Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 289/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Almagro · US$ 373-US$ 585/mes · 602 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 289
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 449
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 660

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 289
Depósito de garantía US$ 289
Garantía/Caución US$ 573
Total al firmar US$ 1.151

Amoblarlo: ≈ US$ 1.373 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.