Monoambiente con balcón y baulera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Estado De Palestina 1063, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 206 de expensas: US$ 592 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 379, 215 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 162 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 hace 8 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente con balcón y baulera, muy luminoso. El edificio ofrece parrilla, SUM, piscina y seguridad 24hs, con ascensor. Ubicación cercana a Av. Estado de Israel, Av. Córdoba, Av. Medrano, Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón y baulera en un edificio con amenities y seguridad 24hs.

Balcón y baulera incluidos; unidad muy luminosa.
Edificio con parrilla, SUM, piscina y seguridad 24hs, además de ascensor.
Cercanía a varias avenidas principales: Estado de Israel, Córdoba, Medrano, Corrientes y Scalabrini Ortiz.
Sin cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Mi Gusto 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Full City Coffeehouse 20 cafés en 10 min 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 4 min caminando
Farmacia Argerfarm 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 9 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 12 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 206 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 590/mes · 593 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 206
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 680
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 902

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.