Monoambiente A Estrenar Con Balcon. Edificio De Categoria En Caballito

Monoambiente A Estrenar Con Balcon. Edificio De Categoria En Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Av. La Plata 340, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 9% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 49 de expensas: US$ 534 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.835, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 485: 9% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 447, 438 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 269 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 61 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente A Estrenar Con Balcon. Edificio De Categoria En Caballito US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 227 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a Estrenar con Balcon - Edificio Premium - Caballito excelente oportunidad para quienes buscan un departamento nuevo, luminoso y con todas las comodidades en una de las zonas mas cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires Sobre el Departamento ubicado en el 5to piso, orientacion contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y muy buena iluminacion natural durante todo el dia Balcon propio Aire acondicionado inverter (frio/calor) Calefaccion central por losa radiante Cocina con anafe a gas y horno electrico Placard con divisiones y cajonera Apliques de luz incorporados Agua caliente central Conexion a internet Pisos de porcelanato de primera calidad Amenities del Edificio Pileta con solarium Parrilla Gimnasio completamente equipado Laundry Cocheras disponibles en planta baja Amplio hall de entrada con portero CONDICIONES Apto profesional Se aceptan mascotas ( ) Contrato 1 o 2 años Garantía: seguro de caución Se ajusta cada 3 meses según índice Ipc Ubicacion av. La Plata 340, Caballito, CABA Excelente conectividad: multiples lineas de colectivos, subte y acceso rapido a avenidas principales. A metros de comercios, gastronomia, farmacias y espacios verdes

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Talion 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Tolva 10 cafés en 10 min 3 min caminando
Bigg 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Río de Janeiro Subte A 6 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 7 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 590/mes · 593 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 623
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 857

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 865
Total al firmar US$ 1.835

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.