Monoambiente con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Potosí Al 4300, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 71 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.751, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: 16% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 382, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 59 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 158 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio y amenities US$ 421 · −US$ 22/mes Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 356 · −US$ 87/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #91

Departamento - Caballito US$ 440

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 140 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso alto con balcón y orientación norte en Caballito, sobre Potosí al 4300. Cocina integrada con barra, baño completo con bañera y amenities con gimnasio, pileta en último piso, SUM y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con distribución flexible y vista abierta desde un piso alto, con cocina integrada y balcón.

Piso alto con vista abierta y gran ingreso de luz natural
Cocina integrada con barra desayunadora, anafe y horno eléctrico
Baño completo moderno con bañera
Balcón con vistas despejadas y orientación norte
Amenities: gimnasio, pileta en último piso, SUM y parrilla de uso común

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Bonafide 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Parrilla 83 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Pilates Chic Studio 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Italfarma 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Supermercado Tata 7 supermercados en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 7 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 590/mes · 593 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 575
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 234
Total mensual estimado US$ 809

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Garantía/Caución US$ 871
Total al firmar US$ 1.751

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.