Monoambiente con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Palestina 1000

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 60% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.246, incluido un depósito de US$ 623 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 623: 60% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 387, 217 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento Monoambiente en Alquiler en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 623

Monoambiente con balcón al frente US$ 492 · −US$ 129/mes A/C

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 498 · −US$ 123/mes A/C

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido en torre premium en Almagro (límite con Palermo), con balcón al frente y vista abierta. Incluye cochera y baulera, placard espejado y cocina integrada. El edificio cuenta con pileta, sauna, SUM, gimnasio, parrilla y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con división interna y salida a balcón, dentro de una torre con amenities y vigilancia permanente.

Balcón con vista abierta y salida desde el living.
Cochera y baulera incluidas en el precio.
Losa radiante central y aire acondicionado instalado.
Amenities: pileta con jardines, sauna, SUM, gimnasio y parrilla, con vigilancia 24 horas.
Placard espejado de piso a techo y cocina integrada con alacena.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Club Hacoaj Colectivo 2 min caminando
Dafne Café 3 min caminando
Mi Gusto Restaurante 3 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 4 min caminando
Sam Supermercado 4 min caminando
Farmacia Argerfarm 4 min caminando
Gimnasio 9 min caminando
Medrano - Almagro Subte 12 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 623/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 75 Expensas estimadas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 581/mes · 608 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 623
Expensas estimadas US$ 75
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 785
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 949

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 623
Depósito de garantía US$ 623
Total al firmar US$ 1.246

Amoblarlo: ≈ US$ 1.918 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.