Monoambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Av. Corrientes 4200, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 163 de expensas: US$ 554 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 391: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 392, 210 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 56.
En los últimos 30 días aparecieron 49 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 38 m² con balcón aterrazado y mucha luz. Incluye acceso a amenities del edificio: piscina, terraza con parrilla, solárium y SUM. Expensas informadas de $250.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con salida al balcón y amenities compartidas en el edificio.

38 m² totales, con balcón aterrazado
Amenities: piscina, terraza con parrilla, solárium y SUM
Expensas: $250.000
No hay ascensor y no incluye cochera (cocheras: 0)
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Pileta
SUM

Confort

Cortinas blackout
Ventilador de techo

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Confitería San Miguel 19 cafés en 10 min 1 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
El Italiano 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 5 min caminando
Brocca 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
SportClub 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 8 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 588/mes · 575 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 618
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 1.577 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.