Estudio refaccionado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Teniente General Juan Domingo Perón 4100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 65 de expensas: US$ 421 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.346, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 356: 7% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 381, 217 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 164 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio y amenities US$ 421 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Monoambiente, Apto Profesional, Refaccionado a Nuevo, Luminoso US$ 356

Monoambiente con balcón y amenities US$ 375 · +US$ 19/mes A/C

Ver los 168 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 168 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional, refaccionado a nuevo hace 2 años y en muy buen estado. Tiene aire acondicionado y calefacción, baño completo con bañera y placard de pared a pared. Cuenta con balcón y acceso a SUM y pileta en la terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un estudio lateral, muy luminoso, con salida al balcón y cocina con instalación de gas y horno.

Superficie total 27 m² (cubierta 25 m²) y ambiente de 7,80 x 3,20
Baño completo con bañera y placard de pared a pared
Cocina con instalación de gas y artefacto con horno; bajo mesada amplio
Balcón y termotanque con salida desde el ambiente
SUM y pileta en la terraza; encargado/vigilancia y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
Bicicletero
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Italfarma 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Italia 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Chen Zhunqin 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 8 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Almagro · US$ 373-US$ 585/mes · 602 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 65
Subtotal US$ 421
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 636

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 634
Total al firmar US$ 1.346

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.