Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Yatay 700, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 201 de expensas: US$ 651 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.018, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 450: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 491 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$700.000 hace 13 días.
Este aviso ya se publicó 4 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 98 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Almagro, en el 2° piso y con orientación norte. Cuenta con balcón propio con parrilla y red de contención, cocina eléctrica con 4 hornallas e isla con desayunador. Incluye aire acondicionado y calefacción por losa radiante, y el edificio ofrece pileta, SUM, gimnasio y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con ventanal de techo a piso y balcón, con cocina integrada y amenities en el edificio.

Balcón propio con parrilla y red de contención
Cocina eléctrica con 4 hornallas e isla con desayunador
Aire acondicionado y calefacción por losa radiante
Amenities: SUM, parrilla, gimnasio con TV, pileta profunda, solarium y laundry con lavarropas y secarropas
Expensas de agua y calefacción indicadas en la publicación (monto a la fecha de mayo)

Contras

Algunas condiciones de costos y garantías dependen de lo indicado en la publicación y pueden variar con el tiempo.

No admite mascotas.
No hay cocheras (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Kenji Bento 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Ruyi Supermercado 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Dr Ahorro 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Rio Cafe Bar 22 cafés en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 9 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 12 min caminando
Parque Centenario Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 201 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 600/mes · 736 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 201
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 743
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 19
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 255
Total mensual estimado US$ 998

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 227
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 2.018

Amoblarlo: ≈ US$ 1.218 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.