Monoambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Almagro · Av. Corrientes 4200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 387 más US$ 161 de expensas: US$ 548 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.540, incluido un depósito de US$ 387 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 387: 12% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 439, 441 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 135 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 267 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 38 m² con balcón aterrazado y servicios centrales. Incluye amenities en el edificio: piscina, terraza con parrilla, solárium y SUM. Expensas informadas: $250.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con salida a un balcón aterrazado y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities.

Superficie total 38 m² (34 m² cubiertos).
Balcón aterrazado y amenities: piscina, terraza con parrilla, solárium y SUM.
Expensas informadas: $250.000.
Cercanía a Subte B y Hospital Italiano.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Jimbo 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Los Floristas 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Disco 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 5 min caminando
Brocca 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
In Gym 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 9 min caminando

≈ US$ 387/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Almagro · US$ 373-US$ 585/mes · 602 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 387
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 638
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 864

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 387
Depósito de garantía US$ 387
Garantía/Caución US$ 766
Total al firmar US$ 1.540

Amoblarlo: ≈ US$ 1.400 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.