Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Avenida Independencia 3300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 298 más US$ 113 de expensas: US$ 411 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.303, incluido un depósito de US$ 298 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 298: 23% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 247 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 156 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en San Cristóbal con balcón al frente y orientación sudeste. La unidad tiene cocina equipada con anafe eléctrico y un baño completo. El edificio ofrece ascensor, rampa de acceso, encargado y amenities como pileta, solarium, gimnasio, parrilla y terraza de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, ubicado en un edificio con amenities y accesibilidad.

Balcón al frente con orientación sudeste.
Cocina equipada con anafe eléctrico y baño completo con bañera.
Edificio con ascensor, rampa de acceso y encargado/vigilancia.
Amenities: pileta, solarium, gimnasio, parrilla y terraza de uso común.
Se aceptan mascotas según el reglamento de copropiedad.

Contras

Algunas condiciones económicas y de garantías están definidas por el texto, mientras que el monto de expensas no aparece en el extracto provisto.

El monto de expensas no está especificado en el texto provisto, solo se indica que incluyen Aysa y ABL.
No se observa equipamiento de cocina adicional (por ejemplo, horno o lavavajillas) en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Fenix 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Jaimito 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Mariano Boedo 4 min caminando
La Naturaleza 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Havanna 6 cafés en 10 min 6 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 9 min caminando
Kinexis Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 298/mes(AR$ 460.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 600/mes · 712 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 298
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 475
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensual estimado US$ 587

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 298
Depósito de garantía US$ 298
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 707
Total al firmar US$ 1.303

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.