Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Castillo 100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.067, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 472: 6% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 447, 500 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 263 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 68 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Crespo con balcón al frente y cocina moderna integrada. Se entrega recién pintado y cuenta con aire acondicionado frío-calor. El edificio dispone de laundry, terraza para sol y SUM con cocina y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente luminoso con división interior y amenities comunes en un edificio moderno, con agua caliente central.

Balcón al frente y ambiente con separador moderno para dividir sin perder luz.
Cocina moderna integrada y baño completo; agua caliente central.
Aire acondicionado frío-calor y se entrega recién pintado.
El edificio ofrece laundry, terraza para tomar sol y SUM equipado con cocina y parrilla.

Contras

Algunas condiciones del contrato y servicios se detallan en el texto, mientras que otros puntos (como medidas exactas) se aclaran como orientativos.

No cuenta con espacio para lavarropas dentro del departamento (hay laundry en el edificio).
No acepta mascotas.
Depósito y garantía se rigen por condiciones específicas del texto (depósito en USD y garantía Respaldar Premium).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Elías Alippi Plaza 2 min caminando
Moderna 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Freddo 28 cafés en 10 min 2 min caminando
Rincón Norteño 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Nuevos Rumbos 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 7 min caminando
Aguirre Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 95 Expensas estimadas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 600/mes · 712 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas estimadas US$ 95
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 654
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 130
Total mensual estimado US$ 785

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.123
Total al firmar US$ 2.067

Amoblarlo: ≈ US$ 1.488 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.