Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Av. Estado De Israel 4600, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 142 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.592, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 10% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 382, 215 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 164 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio y amenities US$ 421 · +US$ 2/mes Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 356 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #33

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 172 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible de 40 m² en Villa Crespo, contrafrente sobre avenida. Cocina integrada y baño completo, con balcón. El edificio cuenta con ascensor, terraza, gym, laundry y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente divisible con cocina integrada y balcón, ubicado en Villa Crespo a pocas cuadras del subte B.

40 m² totales, contrafrente sobre avenida y muy luminoso.
Cocina integrada y baño completo; balcón amplio.
Edificio con ascensor, terraza, gym, laundry y seguridad 24 hs.
No amoblado y no admite mascotas.

Contras

Al ser un monoambiente divisible, la distribución puede requerir adaptar el uso de los espacios según el mobiliario.

La cocina no muestra heladera ni horno con claridad en las fotos.
No se observan equipos de aire acondicionado o calefacción en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Elías Alippi Plaza 1 min caminando
Supermercado Nuevos Rumbos 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Moderna 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Freddo 26 cafés en 10 min 1 min caminando
Rincón Norteño 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 5 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando
Aguirre Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Almagro · US$ 373-US$ 585/mes · 602 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 629
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 854

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 750
Total al firmar US$ 1.592

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.