Monoambiente a estrenar con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Pringles 700, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 129 de expensas: US$ 551 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.680, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 422: 8% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 390, 247 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 136 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Almagro, apto profesional y muy luminoso. Cuenta con aire acondicionado individual, ascensor y cocina tipo kitchenette. Incluye balcón y terraza con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente divisible y con salida a espacios exteriores, con equipamiento básico de cocina y baño completo.

Terraza con parrilla e instalación para parrilla
Aire acondicionado individual y termotanque para agua caliente
Bicicletero y acceso para movilidad reducida
Ubicación: a 1 cuadra de Av Corrientes y cerca de subte B (Ángel Gallardo y Medrano)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Bicicletero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Café Martínez 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Kenji Bento 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Disco 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Italfarma 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 8 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 10 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Almagro · US$ 383-US$ 580/mes · 725 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 873

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Garantía/Caución US$ 836
Total al firmar US$ 1.680

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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