Departamento en Almagro, 1 ambiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Avenida Corrientes 4500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 317 más US$ 117 de expensas: US$ 434 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.262, incluido un depósito de US$ 317 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 317: 18% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 386, 233 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 135 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 317

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente amplio, recién pintado, con placards y cocina completa. Incluye baño con bañera y ventana. Ubicado en Av. Corrientes al 4500, entre Lambaré y Yatay, cerca de Subte B estación Ángel Gallardo y del Hospital Italiano.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente principal con acceso a cocina y baño, y cuenta con placards según la descripción.

Recién pintado y con placards
Cocina completa con anafe y horno integrados
Baño con bañera y ventana
Ubicación sobre Av. Corrientes, cerca de Subte B y Hospital Italiano

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

On Fit Gimnasio 1 min caminando
Ruyi Supermercado 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Dr Ahorro 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Reggina 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 3 min caminando
Café Martínez 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 6 min caminando

≈ US$ 317/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 600/mes · 736 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 317
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 498
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 713

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 317
Depósito de garantía US$ 317
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 628
Total al firmar US$ 1.262

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.