1 ambiente con parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Avenida Hipólito Yrigoyen 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 219 más US$ 96 de expensas: US$ 315 por mes.
Para entrar necesitás US$ 871, incluido un depósito de US$ 219 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 219: 38% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 354, 184 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Ambiente al frente en Balvanera US$ 257 · +US$ 38/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente al frente, Balvanera US$ 251 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 219

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al frente en edificio antiguo, ubicado en un cuarto piso por escalera. Cuenta con living comedor con placard empotrado, cocina independiente y baño completo. El ambiente es luminoso y tiene pisos de parquet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en hall de entrada, living comedor con placard, cocina independiente y baño completo, con orientación al frente en un edificio antiguo.

Ubicación al frente y luminosidad, con pisos de parquet en el ambiente.
Cocina independiente con cocina a gas y horno.
Baño completo con bañera y mampara de ducha.
Edificio antiguo con 2 departamentos por piso y acceso por escalera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Super Market 15 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Gran Via 19 cafés en 10 min 2 min caminando
Punta Cuore 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
26 farmacias en 10 min 2 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 4 min caminando
Plaza Primero de Mayo 5 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Yrigoyen Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 219/mes(AR$ 340.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 219
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 377
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 36
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 199
Total mensual estimado US$ 575

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 219
Depósito de garantía US$ 219
Garantía/Caución US$ 433
Total al firmar US$ 871

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.