Monoambiente contrafrente 23 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · AV. Belgrano Al 1800 3°, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

15% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 55 de expensas: US$ 346 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.306, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 291: 15% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 341, 192 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 18 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso monoambiente contrafrente de 23 m² con baño y cocina completos. Pisos de pinotea y edificio de 5 pisos con ascensor. Expensas informadas: $84.500.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente contrafrente, con cocina y baño completos, y se describe como a estrenar con buena entrada de luz.

Contrafrente y con orientación “todo sol” según la descripción
Pisos de pinotea
Edificio de 5 pisos con ascensor
Servicios individuales
No acepta mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Ebro: Restaurant Bar 8 cafés en 10 min 1 min caminando
La Continental 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Disco 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
The gym Gimnasio 2 min caminando
Farmacia Solís 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 8 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 8 min caminando
Belgrano Metrobús E 14 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mes · 602 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 406
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 12
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 629

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 147
Garantía/Caución US$ 577
Total al firmar US$ 1.306

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.