Monoambiente con cocina a gas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Viamonte 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 261 más US$ 92 de expensas: US$ 353 por mes.
Para entrar necesitás US$ 522, incluido un depósito de US$ 261 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 261: 27% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 192 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 94 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Balvanera US$ 320 · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente contrafrente, baño nuevo US$ 294 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 261

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 71 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en Balvanera, muy luminoso, con doble ventanal. Incluye kitchenette con cocina a gas y baño completo. Tiene aire acondicionado individual, calefacción y ascensor; se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con ambientes integrados y buena entrada de luz natural, con servicios básicos para uso residencial o profesional.

Doble ventanal en el ambiente principal, con mucha luminosidad
Cocina a gas con kitchenette y baño completo con bañera
Aire acondicionado individual y calefacción
Edificio con ascensor y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Onze Café 1 min caminando
Pasteur y Viamonte Colectivo 2 min caminando
Peches Magda Restaurante 2 min caminando
Actron Farmacia 3 min caminando
Facultad de Medicina Subte 4 min caminando
Plaza Maimónides 5 min caminando
VPT Supermercado 6 min caminando
SportClub Gimnasio 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 261/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mes · 546 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 261
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 436
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 600

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 261
Depósito de garantía US$ 261
Total al firmar US$ 522

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.