Monoambiente en piso 16

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · La Rioja 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 249 más US$ 85 de expensas: US$ 334 por mes.
Para entrar necesitás US$ 498, incluido un depósito de US$ 249 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 249: 31% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 184 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 94 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Balvanera, en el piso 16, con cocina independiente a gas y vista abierta. Incluye baño completo con ducha y bidet, y agua caliente central. El edificio tiene ascensor y las expensas se informan en $130.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina separada y medidas detalladas para el ambiente principal, la cocina y el baño.

Piso 16 con vista abierta y cocina independiente a gas.
Baño completo con ducha y bidet.
Agua caliente central y ascensor en el edificio.
Expensas: $130.000; contrato por 24 meses.

Contras

Algunas condiciones de alquiler pueden limitar la flexibilidad del ingreso.

No se aceptan mascotas.
Se solicita seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

La Rioja e Yrigoyen Colectivo 1 min caminando
La Conga Restaurante 2 min caminando
Acasiem Market Supermercado 3 min caminando
Roma Farmacia 3 min caminando
Anita Café 5 min caminando
Once - 30 de Diciembre Subte 7 min caminando
Plaza Manzana 66 Parque grande 7 min caminando
Kinexis Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 249/mes(AR$ 380.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mes · 546 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 249
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 393
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 476

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 249
Depósito de garantía US$ 249
Total al firmar US$ 498

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.