Monoambiente en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Av. Corrientes Al 2300, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 292 más US$ 69 de expensas: US$ 361 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.418, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 292: 18% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 210 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 142 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con patio propio US$ 357 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con cochera US$ 325 · +US$ 34/mes A/C Tu candidato: #9

Departamento Monoambiente En Balvanera Para Alquiler US$ 292

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Balvanera, piso alto al contrafrente sobre Av. Corrientes. Muy luminoso y tranquilo, con placard empotrado y cocina integrada con anafes eléctricos. Baño completo y ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada, placard empotrado y baño completo, ubicada en Balvanera con acceso cercano al Subte Línea B.

Piso alto al contrafrente, con ventanal y buena entrada de luz
Cocina integrada con anafes eléctricos y alacenas
Baño completo con bañera
Ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Pasteur - AMIA Subte B 1 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 18 farmacias en 10 min 1 min caminando
Tibidabo 20 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Havanna 27 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado Melisa 15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Fiter Gimnasio 9 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min caminando
Plaza Maimónides 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 292/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mes · 596 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 292
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 422
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 12
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 646

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 292
Depósito de garantía US$ 400
Comisión inmobiliaria US$ 147
Garantía/Caución US$ 579
Total al firmar US$ 1.418

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.