Monoambiente 6º piso, cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Sarmiento 2265, Piso 6

Veredicto del aviso

25% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 257 más US$ 96 de expensas: US$ 353 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.023, incluido un depósito de US$ 257 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 257: 25% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 341, 192 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 77 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido en el 6º piso en Balvanera, con cocina separada y baño completo. El total informado es de casi 21 m² cubiertos. No se aceptan mascotas y se solicita seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en Sarmiento al 2200 y combina ambiente principal con cocina independiente y placard.

6º piso, monoambiente dividido con cocina separada y placard
Baño completo con bañera
Cocina a gas con horno y 4 hornallas
No tiene conexión a lavarropas
Contrato de 2 años con ajuste trimestral por IPC

Contras

Algunas condiciones de ingreso y servicios están restringidos, por lo que conviene verificarlas antes de avanzar.

Depósito indicado: USD 400 y 1 mes por adelantado
No se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Pasteur - AMIA Subte B 3 min caminando
Farmacia Junin 19 farmacias en 10 min 4 min caminando
Havanna 24 cafés en 10 min 4 min caminando
Pizzería Tagliata 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado Melisa 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Fiter Gimnasio 7 min caminando
Plaza Primero de Mayo 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 257/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mes · 602 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 257
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 411
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 205
Total mensual estimado US$ 617

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 257
Depósito de garantía US$ 257
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 509
Total al firmar US$ 1.023

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.