Monoambiente contrafrente, doble ventana

Monoambiente contrafrente, doble ventana

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Viamonte al 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 259 más US$ 91 de expensas: US$ 350 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.031, incluido un depósito de US$ 259 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 259: 27% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 189 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 121 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 21 m² al contrafrente, muy luminoso, con doble ventanal. Cuenta con aire acondicionado y calefacción, cocina a gas con kitchenette y baño completo. Apto profesional y se permiten mascotas; el edificio tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, orientado al contrafrente y con buena entrada de luz.

Superficie total/cubierta: 21 m², disposición contrafrente.
Cocina a gas con kitchenette y baño completo con ducha.
Aire acondicionado y calefacción.
Edificio con ascensor; apto profesional y permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Onze 44 cafés en 10 min 1 min caminando
Peches Magda 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Actron 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 4 min caminando
Plaza Maimónides 5 min caminando
VPT 17 supermercados en 10 min 6 min caminando
SportClub 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 259/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 259
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 433
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 205
Total mensual estimado US$ 638

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 259
Depósito de garantía US$ 259
Garantía/Caución US$ 513
Total al firmar US$ 1.031

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.