5º piso, balcón y 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Uriburu al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 448 más US$ 143 de expensas: US$ 591 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.961, incluido un depósito de US$ 448 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 448: 26% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 63 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 142 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$720.000 a AR$690.000 hace 15 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con patio propio US$ 357 · −US$ 90/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con pileta y portero, Balvanera US$ 516 · +US$ 69/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 448

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera, ubicado en Uriburu 600, piso 5. Cuenta con 1 baño completo, dormitorio con placard y cocina con conexión para lavarropas, además de amplio comedor. El edificio tiene 2 ascensores y el departamento incluye balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en piso 5 con balcón, dormitorio con placard y cocina con conexión para lavarropas, dentro de un edificio con ascensores.

Ubicación: Uriburu 600, Balvanera, a metros de Avenida Córdoba.
Distribución: dormitorio con placard, placard en el pasillo y amplio comedor.
Baño completo con bañera.
Cocina con conexión para lavarropas y cocina a gas con horno.
Edificio con 2 ascensores (principales y de servicio).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Maral 35 cafés en 10 min 1 min caminando
Actron 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Peches Magda 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 5 min caminando
Plaza Maimónides 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 448/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mes · 596 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 448
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 659
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 786

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 448
Depósito de garantía US$ 448
Garantía/Caución US$ 1.065
Total al firmar US$ 1.961

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.