Departamento en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Venezuela al 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 294 más US$ 54 de expensas: US$ 348 por mes.
Para entrar necesitás US$ 588, incluido un depósito de US$ 294 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 294: 18% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 189 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 59 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 26 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 359 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Balvanera US$ 320 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #112

Departamento en Balvanera US$ 294

Ver los 112 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 112 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en alquiler, en el barrio de Balvanera! La unidad se distribuye en un ambiente c/ salida a balcón y cocina integrada, muebles bajo mesada, artefactos de cocina a gas, termotanque eléctrico; balcón al frente; baño completo c/ pie de ducha. Medidas Ambiente: 6x3 - Balcón: 3x1Baño completo-Observaciones Buena ubicación, con cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Comercializa: Alagastino Bienes Inmuebles. C. U. C. I. C. B. A. 4322. Oficina en Av. Juan Bautista Alberdi 1143 (Caballito). ley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisionesinmobiliarias y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de comisión quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato. ”

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Pampa 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Venezuela Subte H 3 min caminando
Fabrica de Pizzas 12 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Kinexis Gimnasio 8 min caminando
Anita Café 9 min caminando

≈ US$ 294/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 54 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mes · 528 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 294
Expensas US$ 54
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 406
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 569

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 294
Depósito de garantía US$ 294
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 588

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.