Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Mexico 1900, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.601, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 357: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 77 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 142 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con patio propio US$ 357 · +US$ 1/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Recoleta US$ 442 · +US$ 86/mes A/C Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 357

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón y cocina independiente en San Cristóbal. Incluye expensas y ABL en el valor de la locación. Cuenta con baño completo, pisos de parquet y termotanque eléctrico nuevo, además de estar recién pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con balcón y cocina separada, con servicios y costos distribuidos entre locación, expensas/ABL y agua.

Monoambiente al frente con balcón y cocina independiente
Pisos de parquet; aireado y luminoso; recién pintado
Termotanque eléctrico nuevo y artefacto de cocina nuevo
Conexión para lavarropas y espacio para heladera
El valor de la locación incluye expensas y ABL; agua a cargo del inquilino

Contras

Algunas condiciones de costos y accesibilidad pueden impactar la experiencia diaria.

No posee accesibilidad para personas con movilidad diferente
Agua a cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia SEC 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Supermercado AC Xin 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Don Hugo Pizzeria 22 restaurantes en 10 min 5 min caminando
The gym Gimnasio 6 min caminando
Ebro: Restaurant Bar 6 cafés en 10 min 7 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 11 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 12 min caminando
Venezuela Metrobús H 16 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mes · 596 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 418
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 15
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 655

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Comisión inmobiliaria US$ 180
Garantía/Caución US$ 707
Total al firmar US$ 1.601

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.