Departamento - Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Viamonte al 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 340 más US$ 65 de expensas: US$ 405 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.353, incluido un depósito de US$ 340 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 340: 13% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 390, 405 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 276 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 10 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con patio propio US$ 356 · +US$ 16/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 388 · +US$ 49/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento - Balvanera US$ 340

Ver los 22 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Ural Bienes Raíces ofrece en alquiler monoambiente en edificio con frente a la calle Viamonte, entre las calles Presidente José Evaristo Uriburu y Junín, en el barrio de Balvanera. La unidad en cuestión trata de un monoambiente de 30m2, con pisos de parquet laqueado en óptimo estado de conservación y pintura a nuevo en todo el departamento. Balcón con amplio ventanal el cual permite mucha entrada de luz natural. La cocina se encuentra separada del resto del mismo por una kitchenette con alacena y bajo mesada en perfecto estado, entre dos puertas plegadizas, cuenta con horno a gas y agua caliente por calefón marca "Orbis". Vasto espacio para heladera. Baño completo. También tiene placard integrado y cajoneras. Ubicado en una excelente zona de Buenos Aires, con cercanía a varios transportes públicos como subtes línea "B", "H", a 1 cuadra de Av. Córdoba, 4 cuadras de Av. Corrientes, 3 cuadras de Av. Callao y 4 cuadras de Av. Pueyrredón. Ural - Matricula

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Ubicación

9 lugares a pie

Onze 45 cafés en 10 min 2 min caminando
Peches Magda 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Clínicas 26 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min caminando
Plaza Maimónides 5 min caminando
Sport Club 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 340/mes(AR$ 525.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Balvanera · US$ 325-US$ 500/mes · 621 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 340
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 492
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 217
Total mensual estimado US$ 709

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 340
Depósito de garantía US$ 340
Garantía/Caución US$ 673
Total al firmar US$ 1.353

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.