Monoambiente apto profesional con balcón

Monoambiente apto profesional con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Gallo al 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 918, incluido un depósito de US$ 459 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 459: 17% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 392, 374 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 77 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en piso alto al frente, con vista abierta y balcón. Incluye expensas y ABLS; solo se abona el servicio de luz. Cuenta con toilette y no tiene kitchenette.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 18 m², pensado para uso profesional, con espacio amplio y luminoso y un baño tipo toilette.

Piso alto al frente con vista abierta y balcón.
Apto profesional: orientado a oficina/estudio/consultorio (sin kitchenette).
Incluye expensas y ABLS; luz a cargo del inquilino.
Toilette y ambiente único de 18 m².
Laundry y vigilancia/encargado en el edificio.

Contras

Al ser un monoambiente sin kitchenette, la cocina queda fuera del equipamiento del espacio.

No tiene kitchenette (no hay cocina equipada dentro de la unidad).
El baño es un toilette (superficie reducida).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

9 lugares a pie

Gallo y Corrientes Colectivo 2 min caminando
Kiral Farmacia 3 min caminando
Café Martínez 3 min caminando
Mi Rey Restaurante 3 min caminando
Carlos Gardel Subte 4 min caminando
Patio del Abasto Plaza 4 min caminando
Fiter Gimnasio 4 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mes · 546 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 459
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 622

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Amoblarlo: ≈ US$ 1.314 y ~14 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.