Monoambiente en Balvanera con DVH

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Boulogne Sur Mer Al 800, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 377 más US$ 65 de expensas: US$ 442 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.649, incluido un depósito de US$ 377 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 377: 6% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 357, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 158 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con patio propio US$ 357 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 390 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Alquiler Departamento Monoambiente En Balvanera Refaccionado US$ 377

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Balvanera, en la esquina de Boulogne Sur Mer y Viamonte, en el piso 2. Unidad refaccionada a nuevo, muy luminosa, con aire acondicionado frío/calor y aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Cocina funcional con espacio previsto para heladera y lavarropas, y baño completo renovado con calefón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente refaccionado a nuevo, con buena entrada de luz y equipamiento para confort durante todo el año.

Aire acondicionado frío/calor y calefón para el confort diario
Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) para mejor aislamiento y menor ruido
Cocina funcional con espacio previsto para heladera y lavarropas
Baño completo renovado
Ascensor en el edificio

Contras

Algunas características no se confirman por completo en el material disponible y conviene verificarlas en la visita.

No se observan electrodomésticos específicos (por ejemplo, heladera o cocina) en las fotos, aunque la descripción menciona espacio previsto para heladera y lavarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Cocina

Heladera

Ubicación

8 lugares a pie

Remember 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
25 cafés en 10 min 2 min caminando
New Yimbo 25 supermercados en 10 min 3 min caminando
Porteña 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Córdoba Subte H 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 6 min caminando
Fitness King 1 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 8 min caminando

≈ US$ 377/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Balvanera · US$ 325-US$ 500/mes · 621 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 377
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 529
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 648

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 377
Depósito de garantía US$ 377
Garantía/Caución US$ 895
Total al firmar US$ 1.649

Amoblarlo: ≈ US$ 1.597 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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