Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Ayacucho al 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 420 más US$ 194 de expensas: US$ 614 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.672, incluido un depósito de US$ 420 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 420: 18% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 158 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$699.000 a AR$649.000 hace 15 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con patio propio US$ 356 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 388 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento Monoambiente en Alquiler en Ayacucho Al 400 Balvanera Caba US$ 420

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente, muy luminoso, con balcón corrido y cocina integrada. Incluye aire acondicionado frío-calor, placard de guardado y 1 baño completo con bañadera. El edificio cuenta con ascensores automáticos, encargado/vigilancia y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente al frente con cocina integrada, balcón corrido y un baño completo, ubicado en Balvanera cerca de Corrientes.

Balcón corrido al frente y ambiente muy luminoso
Aire acondicionado frío-calor y placard de guardado
Baño completo con bañadera
Edificio moderno con 2 ascensores automáticos, encargado/vigilancia y laundry
Permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Priamo 41 cafés en 10 min 1 min caminando
Vantage 26 farmacias en 10 min 2 min caminando
Vía Giovanni 53 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Callao (B) Subte B 4 min caminando
Supermercado Melisa 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay 11 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 420/mes(AR$ 649.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Balvanera · US$ 325-US$ 500/mes · 621 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 420
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 705
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 936

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 420
Depósito de garantía US$ 420
Garantía/Caución US$ 832
Total al firmar US$ 1.672

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.