Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera Abasto · Gallo Al 500, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto hace 19 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 102 de expensas: US$ 490 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.934, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 20% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 324, 181 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 69 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 133 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ver los 133 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 133 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible muy luminoso en Abasto, con balcón orientado al Este y ventana al Oeste. Se ubica en el anteúltimo piso, con baño completo y gran cocina con lavadero independiente. El edificio tiene ascensor y encargado; la cochera es opcional a media cuadra.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con posibilidad de división interna, ubicado en un piso alto (anteúltimo) y con orientación cruzada Este/Oeste.

Balcón al Este a gran pulmón y ventana al Oeste; descrito como muy luminoso y silencioso.
Baño completo y cocina amplia con lavadero independiente.
Edificio con ascensor y encargado; 3 departamentos por piso.
Cochera opcional a media cuadra y admite mascotas.

Contras

Algunas condiciones y medidas se informan como aproximadas o sujetas a confirmación documental.

Las medidas son aproximadas y deben confirmarse con el título y documentación correspondiente.
La cochera figura como opcional (no como incluida).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Kiral 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Mi Rey 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Carlos Gardel Subte B 4 min caminando
Patio del Abasto Plaza 4 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Balvanera Abasto · US$ 322-US$ 500/mes · 517 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 554
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 780

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.934

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.