Departamento en Balvanera, 1 ambiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Ayacucho 341

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 318 más US$ 49 de expensas: US$ 367 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.203, incluido un depósito de US$ 318 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 318: 11% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 142 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con patio propio US$ 357 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con cochera US$ 325 · +US$ 7/mes A/C Tu candidato: #7

Departamento en alquiler en Balvanera - ayacucho 341 US$ 318

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Balvanera, en excelente estado, con placard amplio. Está a dos cuadras de Callao y Corrientes. Puede entregarse con cama nido y banquetas o sin amoblar, según acuerdo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra estar y comedor, con cocina integrada y un baño completo con ducha. En las fotos se observa aire acondicionado tipo split y un placard de buen tamaño.

Aire acondicionado tipo split visible en el ambiente
Placard amplio en el ambiente
Baño revestido en cerámica con ducha y cerramiento de vidrio
Entrega con cama nido y banquetas o sin amoblar, según acuerdo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

53 restaurantes en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Vantage 27 farmacias en 10 min 2 min caminando
Priamo 36 cafés en 10 min 2 min caminando
Callao (B) Subte B 5 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 10 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 12 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 318/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mes · 596 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 318
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 450
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 211
Total mensual estimado US$ 660

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 318
Depósito de garantía US$ 318
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 567
Total al firmar US$ 1.203

Amoblarlo: ≈ US$ 1.751 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.