Monoambiente amueblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Balvanera Abasto · Pasaje Carlos Gardel al 3100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 81 de expensas: US$ 469 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 20% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 485, 133 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 51 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 89 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 66 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amueblado en Abasto, frente al Pasaje Carlos Gardel, en el 6° piso. Incluye aire acondicionado frío/calor, cocina equipada (anafe eléctrico, microondas y heladera con freezer) y balcón con vista abierta. El edificio cuenta con ascensor y laundry como amenity, con encargado con vivienda permanente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente apto profesional con equipamiento completo y buena luz/ventilación, ubicado sobre el Pasaje Carlos Gardel.

Frente al Pasaje Carlos Gardel, con balcón y vista abierta desde el 6° piso.
Aire acondicionado individual frío/calor y cortinas blackout; pisos de porcelanato.
Cocina equipada con alacena y bajo mesada, anafe eléctrico, microondas y heladera con freezer.
Mesa para 2 personas, pensada para home office o comidas.
Laundry en el edificio y encargado con vivienda permanente.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

9 lugares a pie

20 supermercados en 10 min 1 min caminando
Starbucks 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Carlos Gardel Subte B 3 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Shami Shawarma 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando
Patio del Abasto Plaza 8 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Balvanera Abasto · US$ 322-US$ 500/mes · 517 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 557
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Total mensual estimado US$ 620

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.