Monoambiente 5° piso con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Viamonte Al 2200, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 257 más US$ 90 de expensas: US$ 347 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.023, incluido un depósito de US$ 257 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 257: 27% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 354, 178 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 139 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Balvanera US$ 315 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en Balvanera, en zona de facultades. Se ubica en el 5° piso con ascensor y tiene doble ventanal para buena luminosidad. Incluye kitchenette con cocina a gas y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con buena entrada de luz, pensado para uso profesional, con cocina a gas y baño completo.

5° piso con ascensor
Kitchenette con cocina a gas y baño completo
Doble ventanal, ambiente muy luminoso
Admite mascotas; sin cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Faro de Ons 45 cafés en 10 min 1 min caminando
Peches Magda 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 4 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 4 min caminando
Plaza Maimónides 4 min caminando
Actron 22 farmacias en 10 min 4 min caminando
16 supermercados en 10 min 4 min caminando
Sport Club 6 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 257/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mes · 517 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 257
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 430
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 205
Total mensual estimado US$ 636

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 257
Depósito de garantía US$ 257
Garantía/Caución US$ 509
Total al firmar US$ 1.023

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.