Monoambiente con balcón, Av. Corrientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Avenida Corrientes 1900, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 71 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 37% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 330, 179 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 134 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 81 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Balvanera, sobre Av. Corrientes (a metros de Av. Callao), con balcón y vistas a la ciudad. La unidad es un espacio único divisible con cocina integrada y baño completo con bañera. El edificio cuenta con coworking, gym, laundry, sauna, sala de masajes y parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente en edificio de 14 pisos con amenities y balcón, con orientación norte según el plano.

Ambiente de 6.9 x 3.5 m (≈24 m²) con balcón y vistas a la ciudad.
Cocina integrada y baño completo con bañera.
Edificio con coworking, sala de trabajo, gym equipado, laundry, sauna, sala de masajes y parrillas en el piso 16.
Contrato de 24 meses y ajuste trimestral por IPC; no se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Teatro La Casona 44 cafés en 10 min 1 min caminando
Green Life 62 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Callao (B) Subte B 2 min caminando
Xing 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Vantage 28 farmacias en 10 min 2 min caminando
King Dojo 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Plaza de las Américas 10 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 12 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mes · 517 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 589
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 717

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.