Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · AV. CORRIENTES al 2300 13°

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 255 más US$ 69 de expensas: US$ 324 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.014, incluido un depósito de US$ 255 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 255: 33% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 388, 405 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 272 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler Monoambiente Amoblado US$ 287 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado, Balvanera US$ 319 · +US$ 60/mes A/C Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 255

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

MONOAMBIENTE. CONTRAFRENTE. 26 M2. IMPECABLE. Vista Panoramica. Todo Sol. Apto Profesional. BAñO con Ducha. Kitchenette con Artefacto de Cocina. PLACARD. Servicios Individuales. Aire Acondicionado Frio. Pisos de Parquet Pulidos y Plastificados. Recien Pintado. Edificio de 13 PISOS, 3 ASCENSORES EXPENSAS: $ 108.000 Entre Azcuenaga y Pasteur (Subte Linea B - A 4 Cuadras de Av. CORDOBA - A 4 de Av. Rivadavia y Subte Linea a - A 5 del Subte Linea D, Plaza Houssay y Facultad de Ciencias Economicas - A 5 de Av. Pueyrredon y Subte Linea H) Balvanera Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Silvio Katz *Ficha Brick=1038729*

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Pizzería Tagliata 23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Pasteur - AMIA Subte B 2 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Supermercado Melisa 15 supermercados en 10 min 4 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 11 min caminando
Plaza Maimónides 11 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 255/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mes · 633 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 255
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 408
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 201
Total mensual estimado US$ 609

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 255
Depósito de garantía US$ 255
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 504
Total al firmar US$ 1.014

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.